Websites für Makler und Bauträger, die, Abschlüsse bringen
Ob Vermittlung, Neubauprojekt oder Erstvermietung: Wer eine Immobilie sucht oder verkaufen will, prüft zuerst online, mit wem er es zu tun hat. Ich baue Websites für Immobilienunternehmen in Luzern, die Objekte überzeugend zeigen, Anfragen strukturiert entgegennehmen und Interessenten binden.
Typische Probleme von Immobilienunternehmen.
Ihre Objekte sind gut. Trotzdem geht der Interessent zur Konkurrenz, oft bevor er überhaupt angerufen hat. Meistens liegt es an einem dieser Punkte.
Ihre Objekte leben nur auf fremden Portalen
Auf dem Portal steht Ihr Objekt neben zwanzig anderen, austauschbar und ohne Ihre Handschrift. Wer Sie dort findet, erinnert sich an das Objekt, nicht an Sie. Beim nächsten Verkauf ruft er jemand anderen an.
Anfragen kommen unvollständig herein
„Ist die Wohnung noch frei?" Mehr steht nicht in der Mail. Sie schreiben zurück, fragen nach, warten. Ohne strukturierte Anfrage verlieren Sie Zeit mit Interessenten, die gar nicht ernsthaft suchen.
Verkäufer wissen nicht, warum ausgerechnet Sie
Wer sein Zuhause verkauft, sucht keinen Vermittler, sondern jemanden, dem er vertraut. Ohne sichtbare Referenzen und Erfahrung sind Sie für ihn nur eine Adresse von vielen.
Interessenten kommen einmal und nie wieder
Heute passt nichts im Angebot, also geht der Besucher und vergisst Sie. Ohne Möglichkeit, sich für neue Objekte vormerken zu lassen, verlieren Sie genau die Leute, die in drei Monaten gekauft hätten.
Was Ihre neue Website für Sie tut.
Kein Design von der Stange, sondern konkrete Funktionen, die ein Immobilienunternehmen wirklich braucht. Vom ersten Klick bis zur Besichtigung.
Objekte und Projekte präsentieren
Ihre Objekte auf Ihrer eigenen Website, mit Ihren Bildern, Ihren Texten und Ihrer Handschrift. Wohnfläche, Zimmer, Preis und Lage auf einen Blick, dazu Neubauprojekte, die Sie schon vor dem Spatenstich vermarkten können.
Anfragen, die Sie sofort einschätzen können
Kein „Ist das noch frei?» ohne Kontext. Ein strukturiertes Formular fragt Objekt, Wunschtermin und Finanzierungsstand ab, damit Sie in Sekunden sehen, wer ernsthaft sucht, und Ihre Zeit den richtigen Interessenten widmen.
Ihre Erfahrung, sichtbar belegt
Wer sein Zuhause in fremde Hände gibt, will Zahlen sehen: Wie viele Objekte, wie lange am Markt, in welcher Region. Diese Angaben sind kein Selbstlob, sondern die Antwort auf die Frage, die sich jeder Verkäufer stellt, bevor er anruft.
Suchabo: neue Objekte zuerst
Heute passt nichts, in drei Monaten schon. Mit einem Suchabo hinterlässt der Interessent seine Kriterien und erfährt neue Objekte als Erster, noch bevor sie auf den Portalen stehen. So bauen Sie eine Liste von Käufern auf, die schon warten, wenn das nächste Objekt kommt.
Ihr Marktgebiet, klar abgesteckt
Wer in Kriens verkaufen will, sucht jemanden, der Kriens kennt. Ein klar dargestelltes Marktgebiet zeigt, wo Sie zu Hause sind, und macht Sie genau dort sichtbar, wo Ihre nächsten Objekte liegen.
Zusammen
arbeit
Strukturiert. Klar. Ohne Überraschungen.
Ich arbeite nach einem klaren Prozess, damit Sie jederzeit wissen, wo wir stehen und was als Nächstes passiert.
Kundenmeinung
meinung
Erfahren Sie, wie ich anderen Unternehmen geholfen habe, echte Erfolge zu erzielen. Meine Kundinnen und Kunden teilen ihre Erfahrungen.
Häufige Fragen
Noch Fragen? Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Punkte vor der Zusammenarbeit.
Ich bin schon auf den Portalen. Brauche ich überhaupt eine Website?
Auf dem Portal steht Ihr Objekt, nicht Ihr Name. Eine eigene Website ist der Ort, an dem der Verkäufer prüft, wem er sein Zuhause anvertraut, und an dem Interessenten Sie wiederfinden. Beides leistet ein Portal nicht.
Kann ich neue Objekte selbst einpflegen?
Ja. Ihre Website läuft auf WordPress, sodass Sie Objekte, Bilder und Preise selbst erfassen und aktualisieren können. Auf Wunsch übernehme ich das im Rahmen der laufenden Betreuung.
Kann die Website mit meiner Immobiliensoftware verbunden werden?
Das hängt von Ihrer Software ab. Viele Systeme exportieren Objektdaten als OpenImmo-Datei, die sich automatisch übernehmen lässt. Ob das bei Ihnen geht, prüfe ich im Erstgespräch. Falls nicht, richte ich eine Lösung ein, mit der Sie Objekte in wenigen Minuten selbst erfassen.
Wie funktioniert das Suchabo genau?
Der Interessent hinterlegt seine Kriterien wie Ort, Zimmerzahl und Preisrahmen. Kommt ein passendes Objekt herein, wird er automatisch informiert. So entsteht mit der Zeit eine Liste von Käufern, die bereits auf Ihr nächstes Objekt warten.
Werde ich damit wirklich bei Google in Luzern gefunden?
Das ist ein zentraler Teil meiner Arbeit. Ich optimiere Ihre Website technisch und inhaltlich für lokale Suchanfragen, damit Verkäufer und Käufer aus Ihrer Region Sie finden. Sichtbarkeit braucht etwas Zeit, aber sie ist der eigentliche Zweck.
Was kostet eine Website für mein Unternehmen?
Der Preis richtet sich nach Umfang und Funktionen. Sie erhalten vorab ein klares Angebot mit fixem Preis, ohne versteckte Kosten. Am besten klären wir Ihren Bedarf im kostenlosen Erstgespräch.
Bereit für mehr Abschlüsse?
30 Minuten, kostenlos, unverbindlich. Wir schauen uns gemeinsam an, wo Ihr Unternehmen steht und wie eine Website Ihnen die richtigen Anfragen bringt.
